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台開自1999年開始推動民營化,至2008年完全民營化,如今台開全面致力於土地開發及都市更新及不動產投資業務,更跨足綠色、智能、樂活養生休閒觀光產業。董事長邱復生30日表示,台開民營化9年資產市值成長5倍,負債比降低31.16%。同時,股東權益總額屢創歷史新高。
台開創立於1964年,最早從事土地開發金融信託業務,早期公股有彰銀、土銀及合庫,1999年開始推動民營化,不過後來遇上閒置工業區無法去化、經營艱困的問題,2005年讓售信託部門,民股大股東、同時也是影劇大亨邱復生2007年接手台開,至2008年完全民營化。
台開開發土地有成,如台中精密機械園區成功引進大立光及上銀等知名廠商;花蓮洄瀾灣園區與國際知名建築團隊合作;新埔智能生態園區以老子之道法自然規畫;金門風獅爺商店街為一智慧商城;南投限定禪主題生態園區目前已通過環差。此外,推動企業社會責任,包括花蓮足球運動推廣、偏鄉兒童營養午餐、邀請陶瓷藝術大師進駐洄瀾灣創作,並設立蘭、茶花保種區等。
台開董事長邱復生表示,台開在過去於台灣經濟發展中擔任很重要的角色,但隨著時代的演進,企業到大陸發展,一方面土地取得也越來越困難,因此台開慢慢轉型為專業土地開發的公司,並試著把文化創意、科技創新,甚至邀請世界優秀的建築團隊,把建築的文化融入土地開發,不僅建築物結合綠色概念成為智慧型房屋,土地也變得更有價值。
台開2008年完全民營化,自2008年至2016年底止,資產市值自41.33億元,大幅成長至250億,9年來成長208.67億,成長5倍。每股淨值方面,2008年11.5元,2014年24.57元,2015年25.52元,2016年23.81元。負債比部分,完全民營化前2年,2006年高達90.89%,2008年降至77.17%,2015年更降至42.9%,9年來負債比總共降低31.16%。
股東權益總額2008年33.61億,9年來成長4.3倍,2014年更首次突破百億達157.35億,2015年174.27億,2016年更達179.16億,創歷史新高。自台開民營化以來,已連續9年獲利,其中6年每股稅後純益達1元以上,2013年1.37元、2014年8.13元、2015年2.92元、2016年0.34元。
而為了提供全方位的土地加值開發服務,與投資運用雲端科技於影視、娛樂、新媒體、醫療預防醫學及物聯網等生活事業,創造新的生活形態與生活價值觀,今年3月23日董事會決議通過辦理私募,總發行額度不超過1億股,私募價格暫定每股新台幣12元。
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立法院明日將召開委員會審查「公務人員退休撫卹法草案」,引發各界關注。監督年金改革行動聯盟今(18)日發出動員令,夜宿圍城,立院為防止場面混亂,擺放大量拒馬以及蛇籠,全國公務人員協會理事長李來希痛批政府,小鼻子小眼睛小動作太多,而且施政都不能走向大格局、大方向,「如果我們氣勢越來越弱,為何圍牆卻越蓋越高?」
李來希認為,年改會副召集人林萬億在幕後當黑手,翻雲覆雨、搬弄是非,這種人也不需要到立法院備詢了,因為權責根本不相當;而且目前仍然沒有公布一個統計精算的基礎,有這麼多的年改版本,請問都依照甚麼標準,每一個都在比狠比爛,這是亂改嗎?他呼籲任何改革都可以,但請把精算報告、統計基礎拿出來,讓被改革的對象能夠心服口服。
而國民黨昨日決議撤回年金改革版本,對此,李來希強調非常欣慰國民黨能夠幡然悔悟的「撤退」,「你怎麼可以與強盜和徒匪在一個詐騙賭局裡面對賭,你穩輸不贏。」
李來希指出,他們目前都還是會遵守規矩,抗爭就申請,該陳情會去監察院陳情,但是公交換禮物務員都是知識份子,很難過還要露宿街頭,講到就覺得非常辛酸。
▲立法院周邊架起大量拒馬、蛇籠,防備4月18日監督年金改革行動聯盟發起的「夜宿圍城」抗爭。(圖/記者彭媁琳攝,2017.04.17)
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